太炸裂！四川泸州，一房东将两居室租给一个不到20岁的女生，考虑到年纪小破例短租押金仅1200元，自己长期在外地未上门查看。没想到一年后整层邻居频繁投诉恶臭，甚至有邻居被熏到要退租。房东赶到后不敢进门，只能让弟弟进去拍视频，屋内垃圾堆积、家具全部被腐坏只能扔掉！网友：这种女生出门，往往都是光鲜亮丽！
 
房东文女士长期在外地工作，为了方便打理，她把泸州一套两居室对外出租。
 
租客是一名不到 20 岁的女生，文女士考虑到对方年纪小、经济能力有限，给出了十分宽松的租房条件，月租 1000 元，押金 1200 元，还主动承担物业费，甚至破例同意短租，希望能给刚步入社会的年轻人一些便利。
 
出租后的一年时间里，文女士出于信任，几乎没有上门查看过房屋状况，日常也很少打扰租客。
 
期间物业曾因为天然气管道检修，多次联系这名女租客，但电话始终无人接听，文女士得知后也没有过多在意，只以为对方工作忙碌不方便接听电话，没有想到房屋内部已经出现严重问题。
 
平静的状态持续了近一年，直到物业突然联系文女士，告知她整层住户都在投诉楼道里有强烈恶臭，气味久久不散，严重影响正常生活，甚至有邻居因为无法忍受异味，提出要退租搬家。
 
邻居们一开始四处寻找臭味来源，排查了楼道、管道、垃圾桶等多个地方，都没有找到问题根源，后来隔壁租户发现文女士家出租屋的门口地垫异常脏乱，凑近房门才确定，刺鼻的臭味就是从这间屋子飘出来的。
 
文女士得知消息后，多次拨打租客电话都无法接通，她既担心租客出现意外，又害怕房屋受损严重，心急如焚地从外地赶回泸州。
 
刚走进小区，文女士就在一楼电梯间闻到了明显的异味，等到达 11 楼出租屋门口，臭味更加浓烈，门口的地垫沾满污垢，根本无法下脚。
 
文女士心里又慌又怕，不敢直接进屋，先让弟弟进门查看情况并拍摄照片视频，此时租客正在屋内洗澡，房间里又脏又臭，垃圾堆积如山，场面让人难以接受。
 
面对这样的状况，租客没有过多解释，很快就搬离了出租屋，留下一屋子烂摊子给文女士处理。
 
为了恢复房屋基本居住条件，文女士只能自掏腰包解决问题，她花费 700 元请专业保洁人员上门彻底清理垃圾，又因为床、沙发、桌椅等家具被严重污染，无法继续使用，只能全部花钱清运丢弃，冰箱、洗衣机等电器也做了专门的消杀处理，除此之外，租客还拖欠了半个月的房租没有支付。
 
整件事下来，文女士损失不小，她综合清理费用、家具损失、拖欠房租等各项开支，向租客提出 5000 元的赔偿要求。
 
经过多次沟通，租客只支付了 3000 元，剩余 2000 元一直拖欠，至今已经半年时间，文女士多次催要，依旧没有拿到这笔钱。
 
这件事看似只是普通的租房纠纷，却暴露了不少现实问题。
 
租客在享受居住权利的同时，理应承担爱护房屋、保持卫生的基本义务，不管是出于生活习惯不佳，还是其他原因，把租住的房屋变成垃圾场，既影响邻居生活，也给房东造成经济损失，这种行为显然不合适。
 
而房东出于善意放宽租房条件，却因为缺乏日常监管，最终承受不必要的损失，也让人觉得惋惜。
 
目前，文女士依旧在追讨拖欠的 2000 元赔偿款，这件事也给不少房东和租客提了醒，租赁双方都要遵守约定，履行各自义务，才能避免类似的纠纷发生。
 
信息来源：

九派新闻 《女生租房1年遍地垃圾散发恶臭，邻居频繁投诉，房东：索赔5000元仅收到3000》