从22万到13万，广州顶级豪宅凯旋新世界一套房亏掉1900万

凯旋新世界枫丹丽舍，珠江新城东区临江大道，145平三房。

2023年3月成交3300万，2026年4月成交1898万。

三年蒸发1402万，算上税费利息实际总亏损约1900万。

1900万够连中4次双色球头奖。普通白领一年存15万，存够要120多年。

这个盘是全广州豪宅金字塔尖，楼下珠江公园，走路到K11十分钟，港企精工物业管得比五星级酒店还严。

就是这个小区，2023年被中介和自媒体吹成了神话，核心区顶豪永不跌，对标香港半山以后冲50万。

那些有钱人信了，3300万接盘，三年后跌到1898万。

最讽刺的是，它2005年开盘两万出头，现在十三万，二十年翻了六倍多。1898万的总价，比中国一半以上上市公司全年净利润还高。

珠江新城其他盘跌到六万八到九万，它还敢挂十三万。凭楼下公园和物业，值这个价吗？顶豪泡沫挤了三年还飘在天上。

当初喊卖掉一切换凯旋的大V早改口号了，只有那个买家，每天醒来就亏两万块。

这就是核心区的房子，涨的时候最猛，跌的时候最狠。