荒唐透顶！5月17日，大象新闻报道，河南洛阳刘女士求助称，老伴2020年花77万买了套房，2021年车祸去世。五年过去，她连自家房门都没进去过。

物业的理由像俄罗斯套娃一样层层加码：先是要本人来领，看了死亡证明又说涉及遗产继承，继承手续办齐了还是不交房，最后干脆说她拖欠五年物业费，钥匙继续扣着。

2020年5月，刘女士的老伴在偃师区云星钱隆世家首付32万，贷款45万，买下这套房子。2021年4月，人突然因车祸走了，没等到交房。

等开发商通知收房时，刘女士去领钥匙，洛阳市金瑞物业开口就说：必须本人到场。她捧出死亡证明、火化证明，物业改口：这套房算遗产，涉及其他继承人，不能给你。

刘女士带着儿女，又把遗产继承的所有手续全办齐了，物业还是不松手，推托就是不让验房收房。2023年，刘女士咬咬牙把剩余房贷全部结清，房子在法律上已经全款到手。

可今年再去要钥匙，物业又出新招：你欠了五年物业费，钥匙不能给。

律师说得明白：这套房属于夫妻共同财产，配偶去世，刘女士有权要求物业交付房屋钥匙。物业费就算真有纠纷，物业可以起诉、可以催缴，唯独不能拿钥匙当人质。

这是两个完全不同的法律关系，物业心里清楚得很，他们就是赌刘女士不懂，赌她耗不起。

而且这逻辑细想起来多荒谬。刘女士五年没住进去，是因为物业卡着钥匙不给，现在物业反而要她补这五年的物业费才肯开门？

这就好比饭店把你拦在门外五年，最后说你要把五年的座位费结了才能吃饭。物业费是服务对价，服务都没提供——门都没让进，何来的服务？何来的欠费？物业这不是主张债权，是凭空造债。

五年不给钥匙，不是工作失误，是权力滥用。当物业可以随便编个理由就把业主拦在自家门外时，买房时签的那堆合同、办的那堆贷款，意义何在？

你觉得刘女士是该继续协商，还是直接起诉？


信息来源：大象新闻