欧式设计、斜坡屋面、3排店铺当年差一点就炒作火了的“童话世界”终究烂那里。
可惜了，这是红莲湖大道和辉煌大道的交叉口哦！

每次路过这里很奇怪：
车流量很大的十字路口，怎么就长期烂尾了呢？
通过走访调查，加上实地探访我才得知缘由。
1.市场定位不准；
2016年起恒大地产野心勃勃想把这一带盘活，建成真正意义上的“武汉后花园”。
东西走向成功借助农科所，联发、鄂旅投推波助澜，把辉煌大道整得有声有色。

所有的人都把重心放在红莲湖边，误判后期真正热闹的是即将改建的“武汉新城”和“纵一快捷通道”，也就是货车日夜川流不息的红莲湖大道。
不得不说把交叉口这块繁华地段随便一整是失误！
2.哗众取宠败给了务实；
欧式风格商业街是个噱头，实际操作起来很难，对人流量和配套管理要求太高。

只有一线城市闹市区欧式风格商业街成功案例，从来没有见过连城郊结合处都算不上的偏远小镇能炒起来的。
3.商业街需要持续供血。
任何一个成熟的商业街是长期营运出来的结果，需要物业、营销、政府助推、安保维护等多方面来精心呵护。
换句话说，商业街很烧钱且要有亏几年的准备，很多地方对商户免3年租金呢！

可惜恒大地产随后资金出问题直至暴雷，无暇顾及这个小项目，地方更是避之不及。加上当初为了省钱，后面村庄没有谈好拆迁，剩下这三排长犄角的建筑物独自凌乱。
于是保安撤了，保洁走了，管理机构悄悄溜了，再后来商户们搬走、停电停水，直接导致小偷小摸的人把里面认为值钱的东西拆了卖掉。

昔日地产公司的梦想，成了如今活生生的鸡肋。
“食之无味，弃之可惜”。鸡肋效应是短视者永远的痛！