一套房蒸发30年收入？房产账面价值缩水排行榜出炉

房产泡沫，一个全民参与的狂欢。

有人踏中节点赚的盆满钵满，有人站在山岗上余生为银行打工。经济学家们天天担心的硬着陆，现在看来也不过是周期性规律。

账面财富也是财富，“我是自住不关注房价”更像是无可奈何的释然。

核心城市人均资产损失核算算了一笔账：按100平米房产计算，房价回调带来的账面财富蒸发，相当于当地居民多少年的可支配收入？

“高回撤三城”：厦门、深圳、北京，损失额折合收入年限均超过26年。其中厦门以30.5年居首——一套百平米房子回撤226万，相当于普通厦门人不吃不喝干上30年。深圳、北京分别接近30年和26.3年。这些城市曾经的“房价神话”，如今成了资产缩水的重灾区。

无锡、镇江、成都表现最“抗跌”。成都百平米仅回撤39万，损失收入年限仅7.5年，无锡更是只有6.8年。这些城市或因前期涨幅小，或因收入基数高，成了本轮调整中的“避风港”。

感觉现在还在挤泡沫阶段，泡沫多的地方可能还会补跌，大家觉得还要再跌多少年呢？