卖房忠告：2026卖房一定要分清房产等级，别踩大坑。①核心地段优质房：不急降价，慢慢成交，守住价格。②普通二手房：适度让利3%-5%，快速出手回笼资金。③远郊、老破小、无配套房产：果断降价抛售，越持有越贬值。形势已经非常清晰，人口持续向大城市集中，小城市房产流动性越来越差。政策托底不刺激，楼市平稳分化，早脱手劣质资产，早置换优质房产，才是普通人最优选择。
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