武汉楼市趋势（五）
趋势十
完全回归居住属性。什么意思呢，如果你是想投资，建议你如果在楼市投资领域道行不深，不能完成精准买入和精准卖出，则不要投资（楼市“股市化”及投资技巧的变化S063），所以几乎绝大部分人都没有必要去投资购房。所以买房只用考虑自住，没钱？那就暂时不买，攒钱买符合自住需求的房子。想改善置换？那就买好房子，但是要接受买了就亏。买房？能少贷款就少贷款，不要拉满杠杠，除非是你公积金贷款很多。另外一个，那就是把手上没有功能性的房子（功能性指的是，婚房，书包房，刚需自住房，改善），全部卖出，没有必要留在手上。
最后，再跟大家说一下武汉行情的全年趋势，那就是3-6月成交量依然会非常好，非常有利于大家卖房，如果各位有卖房需求，一定要积极把握这几个月的黄金时间。到了7月以后，行情大概率又会持续下行不利于出货。新房产品上，全年的趋势仍然是品质好的六边形战士依然是市场宠儿（什么样的房子最保值?S077），卖的会比较好，但是有硬伤的新盘，比如上一代产品（如徐东的某利城），如容积率过高，如位置太偏，如学校很差，如周围城市界面一般（比如现在在大规模铺设软文的某楼盘），这些新房都会非常难卖，大家也要擦亮眼睛。