说说我家亲戚真实的卖房经历，亲戚和中介签了一份“奇怪”的卖房合同…

我老家北方三线城市，老家的表哥半年前开始卖房，一直没卖出去。前几天中介和表哥认真谈了一下，中介说：“我们签个独家卖房协议吧，然后我们出钱把你的房子重新装修设计，装修后的房子大概率很快能卖出…”

中介和表哥商量了一个成交价55万，就是说表哥的房子卖出去后，表哥能拿到55万，高于55万的部分是中介的利润。

合同中卖房截止日期是今年年底12月31日。如果年底卖不出去就把房子还给表哥，装修当赠送。

表哥家的两房户型挺好的，小区位置好有学校和商场。因为住了十几年有些破旧，表哥也觉得重新装修后房子肯定好卖。

表哥问我这种卖房方式会不会有风险？我说了自己的想法，我说：“房价很可能继续跌，万一到年底房子还卖不出去，房子可能45万也难卖。不如现在降价卖，早点卖出最合适…”

表哥说：“现在房子不好卖，中介既然愿意自己出钱对房子装修，那他们肯定会全力卖这套房，相信很快能卖出去…”

现在双方已经把合同签好，中介已经开始施工，希望一切顺利。朋友们觉得这种卖房方式有风险吗？欢迎留言讨论[作揖][作揖][作揖]