“玩不起耍赖了！”浙江绍兴，一男子花20000多一平，买了一套103平的房子，5年后，生了二胎的他，听说二胎买房有补贴，开发商也承诺，买房送黄金和车位，他又在同小区，花216万买了124平的房子，二胎补贴186万，开发商承诺全款后，给69万黄金，2个车位，3-6个月兑现。不料，已经迟了一个月了，开发商还不兑现，男子彻底慌了。

顾先生2020年，买了套103平的精装修，当时价格20000多一平，他觉得一家三口住够用了，房子太大，收拾起来也麻烦。

一家子住了几年还算顺心。后来2胎政 策放开，他也积极响应，又生了个孩子，想着两个孩子以后有个照应有个伴。

很快，当地出了新政，生2胎的家庭买房能领补贴。

刚好，他也想着孩子大了家里住得挤，再加上小区开发商当时喊出的优惠实在诱人，买房子不但送黄金还送车位。

顾先生脑子一热，就在同一个小区又买了一套更大的。

第二套是124平的精装修，总房款216万，算上二胎政策给的18.6万补贴，本身就省了不少。

更让他动心的是，开发商当时承诺的额外福利：只要全款付清，就送价值69万的黄金，再加2个车位，要是愿意多掏2万块，还能再拿一个车位。

这个诱惑，对于顾先生来说，是无法抵抗的，房子总价216万，去掉二胎补贴，再去掉送的黄金和车位，房子不要太划算呀，自己捡了个大便宜。

当时，接待他的销售王某，拍着胸脯保证，黄金的事绝对靠谱，全款到账之后3到6个月肯定能兑付，不会拖，让顾先生把心放肚子里。

顾先生毫不迟疑的，在去年9月就签了合同，10月份就把全部房款打给了开发商，就等着半年后拿黄金。

哪知道，等到2026年3月份，约定的最晚6个月期限都到了，开发商那边半点儿动静都没有，别说黄金了，连个通知都没给他发。

顾先生坐不住了，找当初的销售王某问情况。

对方一会儿说，公司黄金都发完了，正在走流程招标采购。

一会儿又说，下次采购肯定有他的份，大概4月底5月初就能拿到，翻来覆去就是没个准日子。

如今都4月底了，比当初约定的时间晚了整整一个月，黄金的事还是没影，销售也开始躲着不见人，顾先生彻底慌了。

他特意跑到售楼处要说法，结果当初的销售王某不在，前台说领导也不在，他们这些普通员工什么都不知道，让他自己联系销售。

这一看就是在搪塞自己，明显是开发商忽悠人，把房子卖了，不兑现承诺，自己被耍了，所谓的送黄金，就是一张空头支票。

顾先生和记者，打了好多次销售的电话，一直都是占线，顾先生心里更不踏实了，这说明王某卖了房子，拿了提成，开始闪人了。

后来好不容易联系上人，对方又说自己就是个基层业务员，这么大的事做不了主，给不了答复。

直到最后，开发商才慢悠悠发了个书面回复，说黄金兑现的事之前已经和顾先生沟通过，如今也正一步步兑现。

还说已经和顾先生达成了一致，可顾先生这边根本没收到任何确切的兑付通知，这事到现在还悬着。

说白了，当初为了卖房子把福利吹得天花乱坠，钱到手了就开始装糊涂打太极，消费者碰到这种事，真的是有理没处说。

开发商的行为已违反《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚信原则。

开发商作出的送黄金、车位的承诺属于购房合同的组成部分，在收到全款后逾期不兑现福利，且刻意推诿责任，已构成违约。

顾先生可凭合同、销售承诺记录等证据，要求开发商继续履行约定，或承担赔偿损失等违约责任。

对此，你怎么看？