九江银行“踩雷”融创25亿，揭开地方银行地产豪赌的遮羞布

25亿，这是九江银行一年净利润的整整3倍，如今却悬在了悬崖边上。

日前，九江银行一纸诉状将融创及通道方渤海信托告上法庭，追讨本息24.5亿元的巨额债务。
这笔钱的源头，是该行借道信托通道，绕开城商行“不得异地经营”的监管红线，跨省“输血”云南融创文旅地产项目。

说白了，为了拿下高风险地产项目，这家地方银行玩了一手监管套利——用信托当幌子，把钱借给不该借的人、投到不该投的地方。而早在2022年，该行就因类似伎俩被罚330万元，如今不过是旧疾复发。

更令人咋舌的是贷款集中度。该行前十大借款人中，7家是房企，最狠的一家独占20亿敞口。鸡蛋全装在一个篮子里的危险，尽人皆知。

那么问题来了——资产质量如此堪忧，为什么利润表看起来还行？

答案是“洗”：

全年核销73.5亿坏账，减值损失高达58亿，相当于净利润8.4亿的7倍。用真金白银换账面光鲜，无非是把问题拖到明天。
而高达190亿的关注类贷款，随时可能变成压垮骆驼的下一根稻草。

外部投资者早已嗅到危险。内资股拍卖接连流拍，汇金公司干脆减持跑路。大股东质押加国资勉强救场，但低至1.40%的ROE意味着，这家银行连赚钱能力都在流失。

一家城商行豪赌房地产开发贷，本就偏离服务本地的初心。如今风险连环暴露，考验的是这家银行能否对储户资金真正负起责任。

如果你是储户，看到银行把鸡蛋全放在房企篮子里，还敢放心存钱吗？

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