新房卖3万/平，二手跌到9千/平，实地常春藤的业主经历了什么？

朋友老李给我发了张截图。

2021年3月，实地常春藤一套70平的两房，成交价216万。

单价3万/平米。

老李说，当时他也去看过那套房。

周末售楼处人山人海，销售拿着喇叭喊还剩最后三套。

他犹豫了一下，被别人抢走了。

回去的路上，他老婆在车里跟他吵了一架。

现在回头看，那一架吵得太值了。

五年后，2026年3月，同一个小区，同样是70平两房，同样朝北。

成交价70.2万。

单价9千多/平米。

从216万到70万。

五年的时间，146万就这么没了。

我拿计算器按了一下。

如果你在2021年3月以216万买了那套70平的两房，首付三成65万，贷款151万。

五年过去了，你每个月雷打不动还着房贷。

结果现在邻居家同样的房子只卖70万。

你那套房子的总价，还不够还银行剩下的贷款本金。

首付亏没了，月供全填进去了，最后卖房还得倒找银行钱。