广东深圳，女子婚后与丈夫行房事，却发现丈夫有性功能障碍，根本无法勃起。丈夫自知理亏，主动将自己的婚前房产的50%赠与女子，并签订了协议，只希望女子不要离开。丈夫本以为看在这几百万房产的份上，能与女子好好过日子，但因为无法生育子女，女子最终还是提出了离婚，并要求分走一半的房产份额。这下丈夫急了，坚称这是为了保持夫妻关系的赠与，既然女子要离婚，那就无权分割房产。法院判了！
 
 
2020年2月，两人办理结婚登记。婚后不久，妻子就发现丈夫存在无法勃起的问题，后续多次尝试后，确认这是持续性的生理障碍，并非暂时紧张导致。
 
结婚半年后，也就是2021年8月，丈夫因为自身问题感到愧疚，又担心妻子会因此离婚，主动提出将自己的婚前房产50%份额赠与妻子，双方签订了书面协议，协议中没有明确写明“以不离婚为前提”，但丈夫口头提到希望两人好好过日子。这份协议合法有效，但并未办理房产过户登记手续。
 
之后的两年里，两人一直共同生活，却始终没有实质的夫妻生活，也无法生育子女。这段时间里，丈夫一直回避亲密接触，两人的婚姻处于冷战和疏离状态，符合无性婚姻的认定标准。
 
两年后，妻子向父母说明婚姻的真实情况，在家人的支持下，以无法获得正常家庭生活为由提出离婚，明确表示不愿意用房产捆绑婚姻。
 
离婚过程中，双方就房产分割产生争议。丈夫主张，当初赠与房产是附条件的，条件就是维持婚姻关系，现在婚姻要解除，赠与应该撤销，妻子无权分割。
 
妻子则认为，这份赠与是丈夫对婚姻存在缺陷的补偿，协议合法有效，应该按照约定的50%分割房产。
 
法院审理时，引用了相关法律规定。根据《民法典》第158条，民事法律行为可以附条件，附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效，法院据此认定这份赠与隐含着维持婚姻关系的附条件属性。
 
同时，《民法典》第1079条规定，法院判决离婚的核心标准是夫妻感情确已破裂，两人持续两年无性婚姻且无改善可能，构成了感情破裂的重要依据。
 
结合司法实践规则，对于婚前房产婚内赠与后离婚分割的情况，需要综合考虑财产的原始来源、婚姻存续时长、受赠人的实际贡献等因素，不能机械按照约定比例分割。
 
本案中，房产是丈夫婚前个人财产，两人婚姻存续只有两年，时间较短，妻子没有直接的财产贡献，但有家庭日常的付出，赠与的目的是维系婚姻。
 
最终，法院作出判决，准予两人离婚。考虑到赠与协议真实有效，但隐含维持婚姻的条件，婚姻解除后赠与的基础丧失，同时兼顾妻子的信赖利益损失和婚姻期间的家庭付出，以及房产的原始来源，法院没有支持妻子要求的50%份额，也没有完全剥夺其权益，判决妻子享有案涉房产25%的产权份额，丈夫享有75%，或者由丈夫按照房产的市场价格向妻子支付25%的补偿款。