最近突然发现各类平台上出现不少明示或暗示房价上涨的帖子。比如，南京某楼盘半夜排队抢房；高盛预测上海、深圳等城市未来两年房价将上涨15%；天津二手房一夜间房主普遍上调挂牌价10W+等等。
谈谈我的看法。我觉得极个别核心城市的核心地段出现微涨是客观存在的，但绝对不会出现诸如上述种种极端情况。各类平台之所以出现这么多鼓吹的帖子，无非两种目的：一是开发商和中介的“促销广告”，以此来制造焦虑，促进成交；二是投行和媒体为了吸引眼球和引导预期放出的“烟雾弹”。总之它们的目的无非就是以夸大其词的宣传手段去达到它们的利益需求。我们一定要擦亮眼睛，莫被其忽悠。
查了一下相关数据，现在全国房价的真实情况是：新房百城价格环比微涨0.05%，但其中23城上涨，65城下跌。二手房百城均价环比下跌0.34%。所以目前的整体趋势还是在跌，就算出现极少数上涨的，也是微涨。
至于像上述广告中的极端情况，我想调侃一句：排队多少钱一天，要合适我也去！[捂脸][呲牙][笑]