北京，一女子被男友忽悠，说先同居试婚再结婚，承诺把价值几百万的房子给女子，还3次写了赠予协议，可2人同居18年，这婚也没结成，男子病入膏肓后，竟然瞒着女子，在离世前1个月，录视频撤销赠予，男子死后，他母亲拿着视频，说“所有赠予协议作废”，让女子赶紧搬走，女子愤怒的把男子母亲告上法庭，法院的判决让她欲哭无泪：我太冤了，被白嫖了18年！

李女士想跟张先生白头偕老，可他却因病去世，半路把她撂下了。

她悲痛欲绝，不仅仅是因为痛失爱人，而是她18年的陪伴，却没等来一个名分。

2005年的时候，俩人好上了，如胶似漆时，张先生提出先试着同居，磨合一下，合适了再领证结婚。

看李女士犹豫，他还拍着胸脯说，以后把自己名下的房子给她，让她有十足的安全感。

张先生也算有担当，而且言出必行，他为了让李女士安心，前后3次写了书面赠与协议，白纸黑字写着房子归她。

李女士信了，觉得张先生值得托付，这样的男人，把他一生最贵重的房子都给了她，一纸婚书算的了什么？

李女士就踏踏实实地跟张先生过起了日子，这一过就是18年。

房子虽然赠予了李女士，但一直没过户，因为李女士当时没有购房资格，没法办手续，男方也没催，她也就没太往心里去。

没想到2023年，张先生突然病得很重，眼瞅着每况愈下，人说走就走了。

李女士虽然痛不欲生，但还好，张先生把房子赠予了她，她不至于无依无靠，起码有容身之处，房子不管是自住还是卖掉，对她都是个保证。

李女士觉得，她虽然没跟张先生扯证，但同居18年，也算事实婚姻了，缘分一场，他把房子给了自己，她一腔真情，也不算错付。

可她哪里知道，张先生就在去世前1个月，竟在亲人的见证下，录了一段视频，撤销之前给李女士的房产赠与。

张先生病逝后，张母刘大妈，拿着这段视频找到李女士，说之前的赠与协议全不算数了，让她赶紧从房子里搬出去。

李女士惊呆了，也气坏了，自己跟张先生过了18年，没名没分不说，最后连当初承诺的房子也没了，感觉自己被白白耽误了，白嫖了这么多年。

她越想越委屈，干脆把男方的母亲告上了法庭，要求对方配合自己把房子过户到名下。

法院审理的时候，也确认了那3份赠与协议是真的，李女士当时也确实接受了这份赠与。

但问题就出在房子没过户上，按照法律规定，房产这种不动产的赠与，没过户之前，赠与人是有权撤销的。

张先生去世前录的视频和签的字，是合法有效的撤销行为，所以最后法院驳回了李女士的诉求。

李女士拿到判决的时候，直接崩溃！

其实这事也给所有人提了个醒，尤其是涉及到房产这种大额财产的承诺，光有书面协议还不够，该办的手续得赶紧办，不然哪天对方变卦，真是有理都说不清。

同居18年的感情最后抵不过一张撤销协议，想想都让人唏嘘。

李女士18年的付出换这样的结果，搁谁都憋屈，但法律就是法律，讲的是程序和规则。

其实这事里俩人都有问题，张先生一边给承诺一边临了变卦，确实不地道。

李女士也太实在，18年都没想着把过户这事落实，光拿几张纸当定心丸。

感情里的口头承诺、手写协议，在法律面前有时候真没那么硬气，尤其是涉及房产这种大件，该走的流程一步都不能省，别让感情冲昏了头脑，最后落得人财两空。

《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房产作为不动产，权利转移以过户登记为准，张先生在过户前通过合法形式撤销赠与，符合法律规定，因此法院驳回李女士诉求是依法裁判。

对此，你怎么看？