重庆，女子将自己的房子租给了一男子，每月租金6000元，按照季度付，可男子搬进去才3个多月，就不交房租和水电费、燃气费了，女子多次催促，对方都没给钱，女子不得不自己交了水电费、燃气费，并给男子发了解除合同的通知，可男子却说自己还想住下去，只是钱还要等一段时间。男子欠了1万多没给，女子忍无可忍，断水断电，希望男子搬走，没想到男子却反而将她告上了法庭。


2026年4月初，重庆两江新区的一套大平层，成了一场荒诞剧的舞台。

苏女士常年待在浙江，去年十月，她把老家那套上百平米的房子，委托给中介许先生照看打理。很快就来了个"体面人"——张某，西装革履，开口闭口"做大生意"。月租6000，押一付三，合同签得痛快。头三个月房租打得准时，苏女士还以为捡到宝了。

谁知道过完年，画风全变了。

今年1月开始，张某的电话成了摆设，微信像进了黑洞。房租？没影儿。更绝的是，物业费、水电、燃气费全挂着，一分不动。苏女士的手机被催费电话打爆，为了房子不被停水停电，她咬着牙自己垫了一万一千多。

这时候她才反应过来：这哪是什么大老板，分明是职业租霸。

合同写得明白：拖欠租金满10天，或者欠费累计到一个月房租，房东就能收房。3月12日，苏女士正式快递了《解除合同通知书》。按说这事儿该结束了吧？

张某收到通知后的回复更狠："房子我接着住，钱等我手头松快了再说。"

这话说得，好像他才是房东。

苏女士远在浙江，只能让许先生上门看看。敲了半天门没人应，征得苏女士同意后输密码进去，屋里东西乱七八糟堆着，人却不见踪影。许先生对着镜头直接开怼："兜里比脸干净，还要住这么好的房子，真是开了眼了。"

后来记者把电话打通了，张某态度比房东还硬："你单方面解除合同不算数，法院说让我搬我才搬，我正在打官司呢！"

苏女士被气笑了。她让物业断了水电，把人脸识别和车位权限全掐了。这是自卫，谁能养个一毛不拔的大爷管他一辈子？

没想到张某竟然真的把她起诉了，声称房东故意断水断电，导致自己生活无法正常维持，还要求赔偿相关损失。

这世道，欠钱的反倒理直气壮了？

好在法律不讲歪理。法庭上，苏女士把聊天记录、缴费票据、解约通知全甩出来，堆成一座证据山。法官眼光毒得很，一眼看穿谁在捣鬼：张某违约在先，合同解除没毛病。苏女士断水断电虽然看着猛，但面对老赖时，这叫被迫自救，压根不用赔一毛钱。

法院最后给出了明确判决：张某马上搬走，欠下的房租和相关费用一分都不能少。

官司虽然打赢了，却给所有房东敲响了警钟：防备小人，更要提防这种只想不劳而获的奇葩租客。遇上这种厚脸皮的，一开始就得防着点，要不惹上一身骚，处理起来真要命。

那套大平层现在空着，钥匙重新回到苏女士手里。只是下次再租，她大概得多长几个心眼了。


信源：房子租出容易收回难 市民甘女士遇麻烦2024-12-14 22:32 视界网/重庆网络广播电视台