内蒙古，一男子租房要求房东更换空调外机，房东找了一个师傅，谁料，师傅安装第二个空调时，他不慎从6楼摔下，经抢救无效死亡，家属将师傅、房东告上法院，一审判决二人共同赔偿师傅16万余元，男子、房东不服上诉，最后法院这样判！

信息来源：红星新闻

二审由内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院在2026年3月审理后，驳回两人上诉，维持一审原判。

说到底，房东赵某和租客郝某俩人得掏大约16万，工人徐某自己承担85%的责任。

光听名字，你可能觉得房东找人干活，租客提个要求，出了事都是师傅自己不看着绳子，该赔他赔。

可法院一锤定音：二人和师傅都算承揽合同里“定作人”“承揽人”的关系，责任要分清。

下面给你讲三条关键点，让你彻底明白这判决为啥不冤。

第一条：谁用谁受益，谁得担责；很多人以为：我是租客，房东雇的师傅，我只是看看热闹，出了事算师傅自己倒霉。

实际法理里，只要你提出需求、在现场出主意，就成了“共同定作人”，和房东一起对选人和安全负责。

郝某说“我要把空调搬这里去”，并当着师傅面指了指，那就跟房东一样，算一个队伍里的主事儿。

第二条：承揽合同≠甩手掌柜
师傅徐某是独立承揽人，按理他自己要带工具、保安全。

可法律也说，定作人对承揽人的选聘和指示要留意。

赵某和郝某俩口子，既没查师傅有没有高空作业资质，也没嘱咐一句“师傅，注意安全，绳子系好”，这就是选人和安全提示的双重失误。

第三条：那15%的过失在哪儿？

法院把责任拆成85%给徐某，15%给赵某和郝某。

徐某主要过错是没资质、没带绳子和安全帽。

但赵某、郝某的15%过失，说的就是：选人没留神：连个正规门店、证照都没问，图个便宜或方便请来“游击队”式师傅。

还有安全提醒不到位：现场明摆着高空作业，连一句“注意脚下”“绳子系牢”都没说，就跟撂挑子走人一样。

所以这15%，可不是“给师傅买安全”的钱，而是因为定作人自己没尽到审慎和提醒义务，事故要负连带的小责任。

事情听完，是不是觉得合情合理？

16万余元对比一条生命来说微乎其微，但它敲醒了所有人：高空、水电、拆装这种风险活儿，真的别图省事图便宜。

通过这事，给房东和租客提个醒：找师傅前，一定问资质、看门店、签正规合同，哪怕贵一点也值，在师傅干活时，多一句安全提醒，少一次纠纷风险。

最好还在合同里写清楚谁负责选人、谁负责监护、谁先看证件，这些字眼可救你一命。