上海出了楼市新政↓。

简单总结主要两点：
①买房人基数大了。
新就业大学生、人才引进群体、长期居住但没缴纳社保人群。
②贷款条件也优化了。
公积金贷款额从120万→240万。
过去400万的二手房，从高点回调40%后，就是240万的上车线。
与此同时，公积金贷款利率2.6%。
算个账会显得更直观一些：

400万的二手房跌40%→240万

240万总价 × 80%贷款→192万
可全用公积金覆盖（家庭额度240万）

192万-30年-2.6%→月供7700元
对比3-5年前的情况：
 
总价400万，首付30%→120万
280万，利率4.2%→月供13700元