还能这样钻空子!四川成都,男子花光积蓄才买了一套法拍房,没想到,原房主竟然利用买卖不破租赁的原则,把房子租给了自己母亲,租期甚至长达19年,男子没办法搬进去,还要每个月拿出5000块钱的房贷,他经过调查之后,真相让他更加崩溃。
(主要信源:成都长安网-2019.10.11《68万买房却住不了 原房东已将房子“长租”19年》)
四川一男子为了给父母一个安稳的居所,经历了重重波折,付出了难以想象的代价。
杨东出生在成都一个贫困的家庭,自小就体会到了生活的不易。
他的父母勤恳工作,却只能勉强维持一家人的温饱,杨东上学的时候更是感受到家境的拮据,最终选择了辍学。
虽然在外打拼的生活异常窘迫,但他从未放弃过改善家人生活环境的念头,十年打拼,他终于攒下了一笔可观的积蓄,这让他萌生了在成都购房的想法。
考虑到自身条件的限制,杨东选择了购买法拍房这一方法。
仔细甄别之后,他在成都某地锁定了一处便宜的法拍房产,面积约150平米,总价仅为68万元,这对于杨东来说,这简直是一个天赐良机。
2019年夏天,杨东如愿以偿地拍下了这处房产,他立即着手办理过户手续,很快拿到了房本,心想着终于可以和父母有一个真正意义上的家了。
愿望眼见就要实现,杨东急不可待地前往新房看看,但是当他推开房门时,却遇到了一位陌生的老太太,对方理直气壮地声称这是她租住的房子。
杨东当时就蒙了,他很快展开调查,终于掌握了一些令人震惊的信息,这间房子的原房主周某,在将房产抵押拍卖之前,竟然与自己的母亲签订了一份19年的租赁合同。
而且老太太还一次性支付了高达68.4万元的租金。
种种迹象表明,周某很有可能是为了规避法拍风险,而故意与亲人制造这份虚假租约,一旦房产被拍卖,她就可以凭借“买卖不破租赁”这一说法,实现对房产的占有。
杨东自然是无法接受这一结果的,他寻找到周某的下落,费心的与其沟通协商,希望能够得到一个双方都满意的结果。
但周某不但态度强硬,甚至还对杨东颇有威胁性的言语。
杨东意识到双方已经陷入了一种无法调和的状态。
为了保护自己的合法权益,他决定向法院提起了诉讼,要求确认周某与其母亲签订的长期租约无效。
法院调查之后认为,在竞拍之初就已经公示了房屋租赁的情况,而杨东也表示可以接受,因此双方之间的纠纷需要通过其他途径解决。
面对如此被动局面,杨东不得不四处奔走,寻求有利证据,希望能够证明周某母女之间的长期租约存在重大疑点。
杨东知道如果没有办法证明那一纸合约的非法性,他和父母就只能等待长达14年之久,才能真正拥有这处房产的使用权。
这是他一辈子攒下的全部家当,也是他孝敬父母的最后一缕希望,他绝不能就这样轻易放弃。
于是杨东展开了一场舆论战,希望借助社会舆论的力量,为自己增添一些助力。
同时他也不放过任何一个可以帮助自己的法律途径,哪怕是最微小的机会,只要能赢得居住权,他都在所不惜。
在漫长的维权日子里,他攒下的那点积蓄早已所剩无几,生活重新陷入了贫困之中。
而法律的缓慢推进,也让杨东的内心充满迷茫和绝望。
杨东坚信,只要他不放弃,就终有一天能等来一个圆满的结局,让父母安享晚年,过上他们想要的美好生活。


